Судебная практика

23.11.2016

Судья < Ф.И.О. >2 Дело № 33-12942/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 июня 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >8,

судей Кудинова А.В., Рыбиной А.В.,

по докладу судьи < Ф.И.О. >8,

при секретаре < Ф.И.О. >5

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя < Ф.И.О. >1 по доверенности Кошелева М.Ю. на решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 27 октября 2015 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия


УСТАНОВИЛА:


представитель администрации муниципального образования <...> по доверенности < Ф.И.О. >7 обратилась в суд с исковым заявлением к< Ф.И.О. >1 о возложении обязанности на ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, освободить самовольно занятый земельный участок площадью 7,5 кв. м путем демонтажа возведенной пристройки из облегченных конструкций на металлических опорах к квартире <...> дома <...> по <...> внутригородском округе <...>.

Также просила обязать ответчика привести земельный участок площадью 7, 5 кв. м в пригодное для использовании состояние.

Просила разрешить истцу в случае неисполнения ответчиком возложенных на нее обязанностей, совершить указанные действия за свой счет со взысканием с < Ф.И.О. >1 необходимых расходов.

Обжалуемым решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 27 октября 2015 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель < Ф.И.О. >1 по доверенности Кошелев М.Ю. просит решение суда отменить, полагая его незаконным и необоснованным.

Исследовав материалы дела, проверив и обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя < Ф.И.О. >1 по доверенности Кошелева М.Ю., настаивавшего на удовлетворении апелляционной жалобы, судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции отменить.

Как следует из материалов дела, < Ф.И.О. >1 является собственником квартиры <...> в доме <...> по <...>.

Истец указывает, что в ходе проведения администрацией МО <...> проверки соблюдения земельного законодательства, установлено, что< Ф.И.О. >1 на земельном участке площадью 7,5 кв. м возведена пристройка к ее квартире из облегченных конструкций на металлических опорах. Разрешительная документация на возведение пристройки, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок не представлены.

Таким образом, истец полагает, что ответчик самовольно использует не принадлежащий ей земельный участок.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют сведения, объективно подтверждающие принадлежность спорного земельного участка муниципального образованию г. Краснодар.

Технический паспорт принадлежащей ответчику квартиры, составлен по состоянию на 28 октября 1989 года, из чего следует, что данный многоквартирный дом был построен до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании положений Гражданского кодекса РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. При этом представителем администрации МО г. Краснодар не обосновано нарушение прав муниципального образования.

Поскольку судом первой инстанции указанное обстоятельство оставлено без внимания, проверки и надлежащей оценки, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения районного суда и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу представителя < Ф.И.О. >1 по доверенности Кошелева М.Ю. удовлетворить.

Решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 27 октября 2015 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований представителя администрации муниципального образования г.Краснодар по доверенности < Ф.И.О. >7 к < Ф.И.О. >1 об освобождении земельного участка, отказать.

Председательствующий

Судьи

Возврат к списку

Для того, чтобы обратиться к нам, Вы можете заполнить форму обратной связи, и наш специалист обязательно свяжется с Вами.

Пункты, отмеченные знаком * обязательны для заполнения

Отправляя эту форму вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных.

Отправляя форму обратной связи, я соглашаюсь получать бесплатную информационную рассылку на электронный адрес, указанный мной при оставлении заявки на получение юридической консультации на сайте www.centerpravosudia.ru.

Подробнее
X

Заполните эту простую форму и наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время

Отправляя эту форму вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных.